187.第187章 大塘的希望
听陈文斌的话，看他的动作，陈渊脸上浮现出灿烂笑容。
不管陈文斌以前怎样，规避风险也好，看不上也罢，亦或者两袖清风也无所谓，总之现在这句自己人是没假了。
以后在村里，陈文斌就是他的靠山。
“老塘那边建设的如何了？”
陈文斌自然的转移话题。
“工程进度过半，大概还有十天左右就能投入运营。”
陈渊重新打开办公室门，顺路给自己接了杯水，“花海果林栽植的差不多了，不过果林需要生长。”
果树需要周期，不可能移植过来就硕果累累，最早也是稳定生长后开花结果，现目前是没有果实的。
“花海那边除假花风景区外，还移植了不少夏季花，这两天会沿着村马路种植，确保乡村路上常年都有风景，剩下需要等待花季，但四季皆有。”
陈渊喝口水，放下纸杯说着。
“打造的不错。”
陈文斌很满意。
禹城村是他的地盘，村里任何风吹草动他都知晓，陈渊如此大刀阔斧的工程，他怎么可能没了解。
“火车跑的快不快，全靠车头带。”
陈渊嘿嘿一笑。
“少给我拍马屁~”
陈文斌瞪了眼陈渊，哪会听不出马屁的味道，这是夸禹城村的打造，都是他带的好，他带个屁。
“诺，最后几份合同了，外面的人我都问完了，有些要价太高我没同意，村里的也没动，你要有想法就说。”
懒得理会陈渊这些马屁，从另一个抽屉里拿出几份文件递给陈渊。
“嘿嘿，我没啥想法，斌叔都帮我考虑周全了，我听斌叔安排就好，省心又省事。”
陈渊麻溜的拿起办公桌上的笔签字，然后按照合同金额转到村委账户，这些流程早就熟悉了。
“我觉得差不多了，村里大部分田地都被你承包了，想要全部吃下也不现实。”
陈文斌很欣赏陈渊这种性子，给的就拿着，没给的不会问你要，分寸感拿捏的很到位。
“嗯，村里人的田地肯定不动，种粮也好，以后想跟着效仿也罢，总得给他们留点可操作的空间。”
陈渊也满足了，就陈文斌给他争取到的这些田地，足够他施展。
四时花不断，八节佳果香。
花海世界，水果之乡的标签一旦打上，效果绝对值得期待。
“还有件事，伱最关心的大塘。”
陈文斌把陈渊签好的合同，属于村委留存那份丢尽抽屉里，然后拿着桌上的烟。
“大塘有希望了？”
陈渊眼疾手快，陈文斌刚把手放烟盒他，一根华子就递到面前了。
“算是吧。”
陈文斌接过烟点着，深吸一口吐出长长烟雾，
“土地承包费你给的挺高，算是让一些人尝到甜头，有些人得寸进尺胃口大，但也有不少人觉得不错。”
现在谁村没有闲置的鱼塘，大塘放在那也是放，能拿一点是一点。
特别是那些在外安家，甚至户口都迁走的最好说话，毕竟按照市场承包价，再加上十年期限，一户也能分几千。
白得的钱，不要白不要。
“按我现在统计，大概有两百户同意承包大塘。”
陈文斌给出一个数字。
“两百户么？”
陈渊按着打火机没有点烟，脑海快速思索。
按照斌叔说需要三分之二村民赞成，村委才能决定大塘的使用权，两百户，连一半都不到。
更别说三分之二。
“这里面有周建明的功劳，之前村里传出你要承包大塘的风，周建明还鼓吹着阻拦，可周林结婚后，他又帮着说话，不少外姓村民没再卡着了。”
禹城村并非全部姓陈，还有一些外姓，是老村长那个时代，因为逃荒或者洪水天灾等原因，政府安置了一批。
周建明的爷辈就属于安置的。
禹城村接纳的不少，所以有五百多户，正因如此，老村长才会修建大塘，毕竟人口太多，一口老塘不够用。
“看样子周建明帮了不少。”
陈渊点燃烟抽一口。
村里就这样，和你不对付的时候见不得你好，可一旦冰释前嫌，又会让你见识到什么叫做村民的质朴。
“可两百户还不够吧？”
陈渊抽着烟看着陈文斌，等待斌叔下文，既然斌叔说有希望，肯定还有其他情况。
“知道禹城村现在登记在册的有多少户吗？”
陈文斌笑着反问。
陈渊眼眸微亮。
禹城村以前有五百多户，可随着时代发展，进城热潮高涨，许多人都离开了乡村，在城里安了家。
而且有些为了工作发展，亦或者孩子读书等种种因素，迁移了户口，现在禹城村绝对
没有那么多。“登记在册只有四百户了，常住已经不足百户，逢年过节还会回村走动的，只有两百多户咯。”
陈文斌摇头轻叹。
他接手禹城村的时候，禹城村还是当年那个禹城村，逢年过节热闹无比，时常有戏班子来唱戏，还有放电影的。农忙的时候一起忙，农闲的时候唠唠家常，特别是夏天晚上，吃完饭邻居们乘凉唠嗑，或者串串门挺热闹。
孩童们一起玩耍，童声笑音弥漫整个村落。
可现在串门的少了，孩童都进城读书了，乡村连个学校都没有，变得越来越冷清，不复以往的热闹。
他是想发展好禹城村，回到曾经那个质朴热闹，村民们串串门聊天，孩童们围着满院子跑。
可惜，挡不住时代的洪流。
“按照四百户来算，还需几十户就可以使用大塘了？”
陈渊眼眸更亮，这算是好消息，距离拿下大塘越来越近了。
“刚才说的两百户里面，并没有包含在村的。”
陈文斌点着头笑道。
这让陈渊更加欣喜。
本村还有百八十户在住，先抛开其他不说，就他家和大伯家，再算上二姑家和早就表过态的员工。
这就有十几户了。
再走动走动周建明他们这些在村的，大塘似乎真正已经在招手了。
“老塘那边的工程可不小，应该还要招人吧？”
陈文斌弹弹烟灰，一个笑容陈渊就明白斌叔的意思。
招聘员工，得到支持，一举两得。
实在不够，还能着手大塘安排。
“确实需要些人手。”
不仅是老塘，民宿也需要人打理，随着花海果林和温泉乐园，还有室内儿童乐园开放，民宿也会正式营业。
还是老规矩，人员这事拜托陈文斌走动。
“对了斌叔，既然禹城村迁走那么多户，以前那些宅基地是不是收回到村委了？”
陈渊想布局民宿。
就政策而言，村民是作为集体经济组织内部的成员，依法是可以享有集体土地的权利，可当你户口迁出这个集体后，之前所享有的宅基地，理所应当会被村集体收回。
户口迁走，不再属于这个集体，自然不能再享有这个集体的权利。
这些被收回的宅基地，村委是有权处置的。
“还没收完。”
陈文斌摇摇头，看陈渊疑惑，简单解释了现在的政策。
现在的政策讲究地随房走。
正常来说，全家迁走户口后，宅基地自然就归村集体所有，可地随房走，宅基地上面的房屋依旧属于村民私有财产，村委是没权利动的。
但如果房屋因为自然因素倒塌消亡，村委就能直接收回宅基地。
陈文斌说还没收完，就是宅基地上面还有村民私有房屋。
但这事好办。
“斌叔，我想租赁这些宅基地。”
陈渊直接说出想法，和陈文斌没必要弯弯绕绕。
甚至给出了两种方案。
由他租赁这些宅基地修建民宿，就像承包鱼塘那样一次性付清租金。
还有一种就是和村委合作。
村委提供宅基地，一起打造民宿，然后村委可以在民宿上占据一定股份，年底享受分红。
第一种简单干脆。
但陈渊希望是第二种。
回村以来，陈文斌给他一路开绿灯，他是很想表示感谢的，但陈文斌不知是规避风险，还是两袖清风，并没有接受。
就补齐陈国借用小塘的租金，陈文斌都没有接受。
直到刚才算是真正成了‘自家人’。
那么，他愿意和陈文斌绑的更深。
陈文斌听完两种方案面露思索，偶尔还皱皱眉，陈渊也没催促，给陈文斌添满茶水，然后坐在旁边抽烟等待。
“村委占据股份，融资公司那边愿意吗？”
几分钟后，陈文斌问道。
一听这话陈渊就知道斌叔的想法了。
“肯定没问题，钓场我有绝对的决策权，而且只是就民宿这块签订合同，影响不大。”
陈渊说着递根烟。
刚才陈文斌思索的入神，手上的烟几乎是自己燃完，这会都熄灭了。
本以为陈文斌会做出决定。
可陈文斌点燃烟猛吸两口却说，
“宅基地的事不着急，等你那边营业了，看看民宿经营效果再说吧，否则又是一大笔投入。”
“好的，我听斌叔安排。”
陈渊理解陈文斌的顾虑。
如果只是租赁，多半只是提醒陈渊考虑清楚，如果陈渊执意要建民宿，他肯定会开绿灯。
但这次显然是有村委入股的想法，得看看民宿效果再做决定。
(本章完)