第710章 不算便宜
阳光斜斜地照进来，透过老式雕花窗棂在马大爷家的青砖地上投下斑驳光影，茶香氤氲间他看见墙上挂着的老黄历和几幅泛黄的老照片。
“多谢马大爷体谅，我们老板就是因为这个原因，所以才早早地买下现在的铺子。要不然按照别人家，生意都还没做起来呢，肯定是要先租的。”
马大爷捋了捋花白的山羊胡，眼角皱纹舒展开来。
墙上的老式挂钟正发出规律的"咔嗒"声，与院子里偶尔传来的鸟鸣相和。
他慢悠悠地说：“嗯，你东家真是会做生意的，那现在他们是怎么想的？这就不扩了？”
蒙穗身子微微前倾，说：“想扩的呀，但还是想买，您家铺子是想招租的，不合适。所以我们老板说再去看看附近有没有合适的铺子售卖，买下来做分店也成。”
马大爷突然一拍大腿：“ 谁说我的一定是租，不能卖了？”
蒙穗眼睛瞪得溜圆，手里茶杯差点没端稳：
“马大爷，您家铺子也肯卖？我们这一块的人流大，现在租金都在涨，您舍得？”
马大爷摆摆手：“这有什么舍不得的，不外乎是价钱的问题而已。
昨天喝酒的时候我不是说了嘛，懒得管这么多的事情，要是价格合适在，直接卖出去也是可以的。”
蒙穗眼睛一亮，说：“这样啊，我还和老板说您只租不卖呢！那我再回去和他们汇报汇报。不过马大爷，您心里大概是个什么卖价？”
“你们现在买的这个铺子是三万五吧，现在这一片可都涨价了的，我家又是两层，最起码得五万。”
五万？蒙穗心想，之前渺渺对于过这一片为数不多正在挂牌出售的几间铺子，差不多情况的在四万五到五万。
这样相比起来，马大爷的售价虽然不便宜，但也没有超过市场价格。
他装着倒吸一口凉气：“五万，现在铺子都这么贵啦？之前听小老板说城南有几个铺子才三四万。”
“那能一样吗？”马大爷急了，“你们现在的位置多好啊！老顾客都认这儿！那三四万的铺子说不定在哪个犄角旮旯里头的。
这样！你回去先把这个价格和你老板说，明天中午我过去，亲自带他们逛逛我家，我来和他们说。”蒙穗点头道：“行，那我回去告诉他们，明天等看了铺子再慢慢谈。”
他从马大爷家出来的时候已经是下午四点了，他快步穿过熙攘的街道，想着快要到饭点了，赶紧回去忙活。
后厨里，几个灶台都在"咕嘟咕嘟"冒着热气，卤味的香味已经都飘到店门外了，也不怪周围的邻居时常抱怨嘴馋了。
新提拔上来的后厨学徒阿强，在苏元正的指导下，抡着大勺在铁锅里翻炒，油花"噼啪"作响。
将这道菜炒好，苏元正让阿强到外面帮忙，厨房里只留下蒙穗，苏渺和苏元正三个人。
蒙穗将马大爷的话和开价一五一十地告诉了苏渺和苏元正。
苏渺听完，手指轻轻敲着桌面，若有所思：
“五万确实不便宜，但也在市场价范围内，关键是这个位置有天然优势，这样一想那几千块也算不得什么了。爸，您觉得呢？”
苏元正点头附和：“是啊，要是去别处开分店，既要重新培养客源，还要另外分人手过去，成本不小。要是可以向邕城总店那样，两个铺子打通，规模翻倍，那就是最好的选择了。”
“穗哥，你觉得马大爷是真心想卖，还是试探我们？这个价格还能谈吗？”苏渺问道。
蒙穗回忆着马大爷说话时的神情：
“我看是真心。他说不外乎是价钱的问题，我看马大爷虽然开价五万，但也不是咬死不放的样子。他主要是嫌出租麻烦，想一劳永逸。
我觉得明天先仔细看铺子，再坐下来慢慢谈，还是有商量的余地的。”
第二天中午，马大爷如约而至。
他穿着笔挺整洁的衣服，手里盘着两个油光发亮的核桃，在阳光下泛着温润的光泽。
先和周师傅打过招呼后，他精神矍铄地走进“苏记”。
苏渺在前台收银，看到马大爷热情地迎上去：“马大爷来啦，好久不见，快请坐，吃过午饭了吗?”
马大爷摆摆手，核桃在他掌心转得飞快：
“我已经吃过了，小蒙和你们说了吧，我今天过了是和你们谈卖铺子的事的。
你爸爸在不在？我先带你们去看看铺子吧。”
“在的，我这就去喊他出来。”苏渺转身时，发梢在空中划出一道优美的弧线。
马大爷带着苏渺和苏元正到隔壁看铺子，周师傅没事做，也跟着，毕竟他租的这么多年，现在对布局比马大爷还熟呢。
“我已经把打铁用的东西还有存货都集中到前厅了，这几天就处理掉。一楼和你们那边是一样大的，这边做了一个小隔间，之前是我放工具的。”
苏渺仔细查看着墙面和地板，发现虽然有些年头，但结构都很结实。
她注意到楼梯拐角处贴着几张泛黄的宣传画，上面还印着"工业学大庆"的标语，显然是有些年头了。
看到那个房间，她灵光一闪，这不就是包厢嘛！之前邕城的他们还要自己隔出来，这里有现成的了。
苏元正伸手敲了敲木质的楼梯，说:“实木的楼梯，真是结实！”
马大爷骄傲的说：“那是当然，十年前建二楼的时候才搭的，我自己去找的料子，用一百年就坏不了。
小苏我跟你们说，好好保养就成，可别随便翻新，这实木的东西用得久的才有韵味，你看看十年了才有这么点包浆，以后颜色会更好看的。”
苏元正点头道：“马大伯，您可真是行家，到时候您教教我，这楼梯要怎么保养怎么抹油。”
“这有什么难的，顺手的事，哈哈哈哈！”马大爷被苏元正夸得心飘飘，爽朗地笑出声。